Felújított polgári otthon a Margit körúton, 2. kerület

Budapest II. kerületének elegáns Margit körútján kínálunk megvételre egy **94 m²-es, 4+kk-s, teljes körűen felújított nagypolgári lakást** egy gyönyörűen karbantartott, műemléki társasházban. Az ingatlan a **harmadik emeleten** található, és egy **lifttel** felszerelt épületben helyezkedik el.

Az otthon megőrizte eredeti polgári karakterét, melyet a **3,6 méteres belmagasság**, az eredeti fa parketta és a működő cserépkályha emel ki. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: négy tágas szoba, két fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy kádas), külön mellékhelyiség, egy teljesen felszerelt konyha és egy különálló teakonyha áll rendelkezésre. A lakáshoz egy **kb. 10 m²-es, kizárólagos használatú pince** is tartozik.

**Főbb jellemzők:** * Új, hőszigetelt nyílászárók * Modern cirkófűtés felújított kéménnyel * Minden helyiségben hűtő-fűtő klímaberendezés * Két külön vízóra * Optikai internetkapcsolat * Riasztórendszer előkészítés * Igény esetén két külön lakássá alakítható

**Elhelyezkedés:** A lakás kiváló elhelyezkedésű, közelben található a Mechwart liget, színház, Széllkapu Park, Millenáris, Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac. A tömegközlekedés kiváló (villamos, metró), a parkolás a közeli mélygarázsban lehetséges. A ház lakóközössége csendes és kulturált, az épület állapota kifogástalan. Ideális választás azoknak, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a nyugalmat és a klasszikus polgári eleganciát.