Új otthon a XI. kerületben: Tágas, felújított lakás terasszal és parkolóval!

Eladó egy gyönyörűen felújított, **82 m²-es**, 3. emeleti lakás Budapest XI. kerületében, a csendes Rahó utcában. Az ingatlan **azonnal költözhető**, és ideális választás azok számára, akik a modern kényelmet és a tágas életteret keresik.

**Belső tér:** A lakás 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Új gépészet, modern burkolatok, új fürdőszoba és külön WC, valamint 3 darab klímaberendezés gondoskodik a maximális komfortról. A szobákban rejtett LED hangulatvilágítás és spot világítás található. A konyha nincs beépítve, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki. A belső tér letisztult, modern alapállapotot kínál, mely azonnal élhető, de lehetőséget ad az egyéni stílus megvalósítására is. A hirdetésben szereplő képek látványtervek, melyek a berendezési lehetőségeket mutatják be.

**Különleges Jellemzők:** * **Tágas terasz:** Körülbelül **35 m²-es**, két irányba tájolt terasz, amely ideális pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár vendégfogadásra. * **Parkolás:** Kötelezően megvásárolandó felszíni udvari beálló (**4 900 000 Ft**) és opcionálisan megvásárolható teremgarázs beálló (**9 900 000 Ft**). * **Klíma és redőnyök:** 3 db klímaberendezés és elektromos redőnyök biztosítják a kényelmet. * **Felújítás:** Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás 2025-ben. * **Elosztás:** Jól szeparált terek, világos, élhető elrendezés.

**Épület és Környék:** A rendezett, **2001-2010 között épült**, szigetelt, 4 szintes, liftes társasház csendes lakóközösséggel rendelkezik. Az elhelyezkedés kiváló: csendes, mégis jó infrastruktúrával rendelkező környék, gyors elérhetőséggel a belváros, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés felé. A lakás azonnal birtokba vehető.

**Fenntartási költségek:** A rezsi kb. **30 000 Ft/hó**, a közös költség **35 000 Ft/hó**. A fűtés gázcirkóval és klímával megoldott.