Großzügiges Wohnhaus mit Garten und Gewerbepotenzial in Gunzenhausen
Gunzenhausen, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Gunzenhausen
Ще 67 у Gunzenhausen →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von ca. **184,2 m²** befindet sich in **Gunzenhausen** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer oder zur teilgewerblichen Nutzung.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 97 m²) besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit SAT-/Kabelanschluss, ein Kinderzimmer mit hohen Decken sowie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann individuell gestaltet werden. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer bodentiefen Dusche, Eckbadewanne, Pissoir und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss (ca. 87,2 m²) ist optimal für Fremdenzimmer vorbereitet und verfügt über mehrere Zimmer mit Waschbecken und TV-Anschluss, teilweise mit Erker. Ein ausgebauter und beheizbarer Spitzboden kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Insgesamt sind **zwei Badezimmer** und **zwei separate WCs** vorhanden.
**Ausstattung** - **Großer, eingezäunter Garten** mit schattenspendenden Bäumen, mehreren Gartenlauben, überdachtem Freisitz und einem Edelstahl-Außenkamin - Beheizbare **Garage mit hohem Sektionaltor** und Funksteuerung - Zusätzlicher **Stellplatz vorhanden** - Terrasse mit Holzbelag und gepflasterte Terrasse - Blockhütte als gemütliche Gartenlaube - Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer - Fußbodenheizung im Badezimmer - Rollläden an den Gästezimmerfenstern - Elektrik erneuert in **2002** - Heizung erneuert in **2018** - Fenster teilweise ausgetauscht in **2007**
**Lage** Das Haus liegt in einem **Gewerbegebiet von Gunzenhausen**, am westlichen Ufer des Altmühlsees im Fränkischen Seenland. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Regionalbahnlinien und ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Умови оренди
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
56/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 1 червня 2026 р.
Ринок
Ціна і ринок
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00