Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Kachelofen

Dieses liebevoll und hochwertig sanierte Einfamilienhaus in Katlenburg-Lindau bietet auf ca. **218 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Renovierungsarbeiten. Es verfügt über **drei moderne Badezimmer**, wobei eines im Dachgeschoss noch ausgebaut werden kann. Die vorhandene Gaszentralheizung wird durch einen charmanten Kachelofen ergänzt, der das gesamte Haus beheizen kann und für wohlige Wärme sorgt. Ein **riesiger, ausgebauter Spitzboden** bietet zusätzlichen, vollwertigen Wohnraum.

**Besonderheiten:** * Ca. **1.000 m² Grundstücksfläche** (von ursprünglich ca. 2.000 m² für Pferdenutzung) * Großer, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse hinter der Scheune * Drei vollwertige Badezimmer * Ergänzende Beheizung durch Kachelofen * Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohnraum * Teilweise unterkellert * Scheune und drei Stellplätze auf dem Grundstück * Optionale Übernahme von Einbauküche und Teilen der Einrichtung

Die Lage in Katlenburg-Lindau verspricht ein **ländliches, ruhiges und idyllisches Leben** umgeben von hügeliger Waldlandschaft. Ideal für Naturliebhaber, Jogger und Mountainbiker. Die Stadt Göttingen mit Universität und Bahnhof ist nur ca. 25 km entfernt.

**Kaufpreis:** **340.000 EUR**