Einfamilienhaus in Zeuthen: Ruhig, grün, mit Potenzial!

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Zeuthen** bietet eine seltene Gelegenheit zur Selbstnutzung auf einem großzügigen Grundstück von **636 m²**. Das Haus selbst hat eine Gebäudegrundfläche von **80 m²** und verfügt über **3 Zimmer**, eine beheizbare Veranda, die sich ideal als Büro eignet, sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Im Inneren besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur abgehen. Eine Besonderheit ist die Verbindung zweier Zimmer durch eine Schiebetür, die bei Bedarf für gesellige Anlässe geöffnet werden kann. Die Holzdielen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und das kleine Duschbad wurde im Jahr **2022** teilweise saniert und erneuert. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist am vorhandenen Schornstein möglich.

Das Objekt besticht durch zahlreiche Nebengebäude, darunter eine **massive Garage (24 m²)**, ein Holzschuppen (21 m²) und eine Werkstatt (19 m²). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. **150 €**. Baurechtlich besteht die Möglichkeit zur Aufstockung des Wohnbereichs (zweigeschossig).

Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Zeuthen garantiert eine **ruhige und verkehrslärmfreie Umgebung**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Zeuthen ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an Berlin. Autofahrer erreichen den Berliner Ring in ca. 15 Minuten und den Flughafen BER in ca. 20 Minuten. Erholungssuchende finden zahlreiche Möglichkeiten am nahegelegenen Zeuthener See und im umliegenden Waldgebiet.