Charmante Doppelhaushälfte von 1927 mit Garten in Reichenbach

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Teil einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr **1927**, wurde umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **99,8 m² Wohnfläche**. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Essbereich, eine moderne Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Das Obergeschoss beherbergt ein separates WC, ein stilvolles Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der ausgebaute Dachstudio im Spitzboden bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum, perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ausgebauter Dachstudio * Moderne Einbauküche * Separates WC und ein Badezimmer * Großer Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten * Zwei private Außenstellplätze direkt am Haus * **Zustand: Renoviert** * **Verfügbar ab: Sofort**

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und verkehrsgünstigen Lage** in Reichenbach an der Fils. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Stuttgart. Die B 10 und die A 8 sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung mit dem Schurwald und dem Filsufer lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus bietet eine hohe Lebensqualität in einer gefragten Wohngegend.