Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Berliner Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1930** und zuletzt **2021 modernisiert**, das eine ideale Kombination aus Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet. Auf ca. **78 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen, ergänzt durch **40 m² Nutzfläche** sowie einen Keller, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus besticht durch eine behagliche Atmosphäre, einen einladenden Wohnbereich mit **Kamin** und eine funktionale Raumaufteilung. Insgesamt stehen **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** zur Verfügung, die den Wohnkomfort für Familien oder Paare erhöhen. Die Küche ist praktisch in das Raumkonzept integriert.

- Ca. **10 m² Terrassenfläche** für entspannte Stunden im Freien - Zusätzlicher Stauraum durch Keller und Abstellraum - Beheizung über eine Gas-Zentralheizung - Ruhige und gewachsene Wohnlage im Süden Berlins - Nähe zu Grün- und Erholungsflächen wie dem Landschaftspark Rudow-Altglienicke

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden Berlins, die eine gute Anbindung an die Stadt und gleichzeitig naturnahes Wohnen ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.