Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und moderner Technik

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Delmenhorst, erbaut 1991 und ideal für Familien. Auf ca. **98 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**.

Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zur **gemütlichen, überdachten Terrasse** haben. Die funktionale Einbauküche ist praktisch gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsbereich. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Schlafzimmer. Das **großzügige Vollbad** ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Charmante Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet die Dachbodenspitze.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer, ruhiger Garten mit Weitblick * Überdachte Terrasse mit ca. 21 m² Fläche * Carport und zusätzliche Stellplätze für mehrere Fahrzeuge * Moderne Photovoltaikanlage (2021) und Wallbox für Elektrofahrzeuge * Zusätzliche Ofensauna und Schuppen im Garten

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Delmenhorst-Dwoberg. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist sehr gut. Die Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Bremen, ist hervorragend. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung runden das Angebot ab.