Charmantes Fachwerkhaus mit Pool und Wintergarten in Osterwieck

Dieses charmante Einfamilienhaus in Osterwieck bietet auf einem **642 m² großen Grundstück** viel Platz und Charakter. Mit einer Wohnfläche von **rund 195 m²** eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Persönlichkeit suchen.

Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Besondere Highlights sind der gemütliche **Kaminofen** und der wunderschöne **Wintergarten im Obergeschoss**, der einen Rückzugsort mit besonderer Ausstrahlung schafft. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits **modernisiert** und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Technisch wurde ebenfalls investiert: Das Dach wurde **2006 erneuert** und eine moderne Gas-Brennwertheizung im Jahr **2024** eingebaut. Die Fachwerkbauweise wurde durch eine effektive Dämmung von außen und innen ergänzt.

- Kaminofen - Wintergarten - Modernisiertes Badezimmer - Erneutes Dach (2006) - Neue Gas-Brennwertheizung (2024) - Gedämmte Fassade - Außenbereich mit Gartenflächen - Eigener Poolbereich

Die Immobilie befindet sich in Osterwieck, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Harz. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnbebauung, kurze Wege und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und zur Harzregion bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Osterwieck verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an umliegende Städte.