Massives Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eickeloh

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ein solider Bungalow aus dem Jahr **1978**, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Eickeloh und bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben. Das **idyllische Grundstück von ca. 996 m²** lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Das Haus ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern (4+kk). Zusätzlich zur Wohnfläche sind ca. **101 m² Nutzfläche im Vollkeller** vorhanden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss ist bereits zu Wohnzwecken ausgebaut, wobei eine separate Genehmigung hierfür vom Käufer einzuholen ist. Ein **Glasfaseranschluss** sorgt für schnelle Internetverbindungen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse mit Markise * Vollkeller mit viel Platz * Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum * Solide, massive Bauweise * Ausgebautes Dachgeschoss (Genehmigung erforderlich)

**Lage:** Das Haus liegt naturnah im malerischen Aller-Leine-Tal und kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen sind in den nahegelegenen Orten Hodenhagen und Schwarmstedt schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wassersport und Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten wie dem Serengeti-Park sind möglich. Die Verkehrsanbindung über die A7 und A27 sowie die Heidebahn ist ausgezeichnet, der Flughafen Hannover ist ca. 35-45 Minuten entfernt.