Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Bad Sulza

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Kur- und Weinstadt Bad Sulza. Dieses **großzügig geschnittene Objekt** bietet mit seinen **mehr als 6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **157 m²** viel Platz für Familien und kreative Entfaltung.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen weitläufigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC und einen Waschraum. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein voll gedämmter Dachboden und ein Teilkeller bieten zusätzlichen Abstellraum.

**Besondere Merkmale:** * **Großer Garten** zur individuellen Gestaltung * **Garage und zusätzliche Parkplätze** vorhanden * Eigene Werkstatt und Nebengelass * Unverbaubarer Blick über das Weimarer Land * Teilunterkellert und ausgebauter Dachboden * **Ca. 94 m² Nutzfläche**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage am Stadtrand von Bad Sulza. Die Umgebung bietet ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen. Bad Sulza, bekannt als staatlich anerkanntes Heilbad und Teil der Weinanbauregion Saale-Unstrut, besticht durch seine idyllische Lage im Ilmtal, umgeben von sanften Berghängen, und wird oft als "Toskana des Ostens" bezeichnet. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, und die Nähe zu Weimar ist ein weiterer Pluspunkt.