Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rettert

Freistehendes Einfamilienhaus mit **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **143 m²**, erbaut ca. **1930** und ca. 1960 erweitert, steht zum Verkauf in Rettert. Das Haus befindet sich in leichter bis mittlerer Hanglage und verfügt über einen großzügigen Garten mit Gerätehaus sowie eine PKW-Garage. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben Erd- und ausgebautem Dachgeschoss auch einen Spitzboden als Abstellfläche.

Das Erdgeschoss erschließt sich über eine zentrale Diele und beherbergt ein Gäste-WC, einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Abstellraum. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und einem en-suite Tageslichtbad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein Zwischengeschoss, ideal als Arbeitsbereich nutzbar, verbindet über eine versetzte Bauweise das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und verfügt über ein weiteres WC sowie Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale und Aufteilung:** * **6 Zimmer** (Disposition 6+) * Wohnfläche: **143 m²** * Grundstück: Großzügiger Garten mit Gerätehaus * Garage und Stellplätze vorhanden * Vollständig unterkellert mit Hobbyraum, Werkstatt und Heizungsraum * Wintergarten und Balkon * **Sanierungs- und Renovierungsbedarf** * Baujahr: ca. **1930** (Anbau ca. 1960)

Die Liegenschaft befindet sich in Rettert im Rhein-Lahn-Kreis, einer ländlich geprägten Region des Taunus. Die Umgebung zeichnet sich durch Wälder, landwirtschaftliche Flächen und eine geringe Bebauungsdichte aus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B274 mit Anschluss an die A3. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Orten gut erreichbar.