Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage - Вигляд нерухомості 1 з 18
ПродажБудинок

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

Düren, Bundesrepublik Deutschland

299 000 EUR
1 812 EUR/м²
7
кімнати
165
H
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Центральне міське
Опалення
633 m²
Площа ділянки

Більше у Düren

Ще 149 у Düren

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:7
Рік побудови:1960
Стан:Дуже добрий
Енергетика:H
Власність:personal

Опис

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit einem **schönen Garten** befindet sich in einer **sehr zentralen Lage** im beliebten Dürener Ortsteil Gürzenich. Das Haus wird nach Verkaufsabschluss **frei übergeben** und bietet viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss (ca. 60 qm) finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das erste Obergeschoss (ca. 80 qm) beeindruckt mit einer großen Wohnküche, einem weiteren Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei bis drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer, wobei der restliche Bereich als reiner Speicher dient.

Das Haus zeichnet sich durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit aus und bietet mit insgesamt **6 Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Lagevorteile** umfassen die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung. Besichtigungstermine sind auch an Wochenenden nach telefonischer Absprache möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне міське
Площа ділянки:633 m²

Зручності

Тераса
Сад
Підвал

Розташування

Місто:Düren
Регіон:Kreis Düren
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

78/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

76
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

81
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

75
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

75
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 9 переглядів

Оновлено 2 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 212 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.