Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna in Usingen

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Usingen bietet auf ca. **157 m² Wohnfläche** und **sechs Zimmern** höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien oder Paare. Das im Jahr **2011 errichtete** und laufend hochwertig weiterentwickelte Haus kombiniert moderne Energieeffizienz mit einer durchdachten Raumgestaltung und schafft ein harmonisches Wohngefühl.

**Innenbereich:** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist ebenfalls vom Essbereich zugänglich. Ein modernes Duschbad (neu in 2019), ein Hauswirtschaftsraum und ein flexibel nutzbares Zimmer (Gäste, Büro, Schlafzimmer) vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich weitere geräumige Zimmer sowie ein stilvolles Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein besonderes Highlight ist die integrierte **Zirbenholz-Sauna** für private Wellnessmomente.

**Ausstattung:** * Ca. **734 m² großes Grundstück** mit liebevoll gestaltetem Garten * Weitläufige Sonnenterrasse mit direktem Zugang zu Whirlpool und Garten * Balkon mit Weitblick * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Moderne Bäder, eines davon mit Doppelwaschtisch * Integrierte Zirbenholz-Sauna * Hauswirtschaftsraum * Großzügige Fensterflächen für helle Räume * Hochwertige Ausstattung und Inventar (Küche, Sauna, Whirlpool, Außenanlagen) sind im Kaufpreis von **899.000 € zzgl. 30.000 €** für Ausstattung enthalten.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Usingen im Taunus, umgeben von moderner Wohnbebauung und viel Grün. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Taunusbahn bietet eine gute Anbindung nach Frankfurt am Main. Zahlreiche Natur- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.