Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen in Hörnum - Вигляд нерухомості 1 з 14
ПродажБудинок

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen in Hörnum

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

Ціна недоступна
6
кімнати
180
Дуже добрий
Стан
494 m²
Площа ділянки
Тераса
Зручності

Більше у Sylt

Ще 265 у Sylt

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:6
Рік побудови:2006
Стан:Дуже добрий
Власність:personal
Без бар'єрів
Паркінг

Опис

Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2006**, befindet sich in einer erstklassigen Lage oberhalb des Hörnumer Hafens und unweit des Strandes auf Sylt. Das Anwesen thront auf einer Düne und bietet eine **Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten** durch drei separate Wohneinheiten: eine großzügige Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und zwei charmante Ferienwohnungen im Obergeschoss, die sich ideal für die Vermietung eignen.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch einen **hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen bieten schöne Ausblicke und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete **Terrasse mit Natursteinbelag**, die von Dünengras umgeben ist und Privatsphäre bietet. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche sowie eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Die beiden Ferienwohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der **Spitzboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial**, für das bereits Anschlüsse und ein Treppenaufgang vorbereitet wurden. Ein Carport mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hörnums, ruhig auf einer Anhöhe mit Blick auf den Hafen und eingebettet in die Sylter Dünenlandschaft. Mehrere Strände, der Yachthafen, der Ortskern mit Restaurants und Cafés sowie der renommierte Golfclub Budersand Sylt sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die gute Infrastruktur den täglichen Bedarf deckt. Genießen Sie die einzigartige Verbindung aus maritimem Flair, beeindruckender Natur und kurzen Wegen zu den schönsten Seiten des Insellebens.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Площа ділянки:494 m²

Зручності

Тераса
Сад
Паркінг

Розташування

Місто:Sylt
Регіон:Kreis Nordfriesland
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

46/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

32
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

26
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

17
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

25
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

7
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

51
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 29 травня 2026 р.

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.