Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Nürnberg Gebersdorf
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Nürnberg
Ще 2471 у Nürnberg →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Nürnberg Gebersdorf. Das **freistehende Haus** wurde 1993 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, eine **hochwertige Einbauküche** (ca. 10 m²), ein geräumiges Wohn-/Esszimmer (ca. 34 m²) mit Kaminofen und Zugang zur überdachten, verglasten Terrasse. Ein Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 11 m²), ein modernisiertes Duschbad/Gäste-WC und ein Abstellraum (ca. 2 m²) runden das Angebot ab. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer (ca. 17 m²) mit Loggia, zwei weitere Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 17 und 10 m²), von denen eines über einen Balkon verfügt, sowie ein modernisiertes Wohlfühlbadezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken. Der Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche, das Dach wurde 2010 neu gedämmt.
**Ausstattung** * **Voll unterkellert** mit Heizkeller, Vorratsraum, Waschküche (mit Dusche), Wellnessbereich (Sauna, Solarium) und einem vielseitig nutzbaren Hobby-/Büroraum. * **Schöner, angelegter Garten** mit Pavillon und Beleuchtung – ideal zum Entspannen und Spielen. * **Garage** und Stellplatz für Fahrzeuge. * Fußbodenheizung im EG und OG, ideal für Umrüstung auf Luftwärmepumpe. * Zwei Balkone und eine Loggia. * Zwei modernisierte Bäder.
**Lage** Das Haus befindet sich in Nürnberg Gebersdorf, nahe dem Naturschutzgebiet Hainberg und dem Europakanal. Die Lage bietet hohen Freizeitwert und ist besonders bei Familien beliebt. Die Anbindung an die Zentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen ist mit dem Auto in ca. 20-30 Minuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka), Bäcker, Metzger, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine neue U-Bahn-Haltestelle (U3) ist in Planung. Die Natur lädt zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
77/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
BЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 29 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок