Vielseitiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Waiblingen

Dieses charmante Einfamilienhaus in einem ruhigen Teilort von Waiblingen bietet mit seinen **zwei separaten Wohneinheiten** außergewöhnliche Flexibilität für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einer Wohnfläche von ca. **130 m²** verteilen sich insgesamt **8 Zimmer**, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Immobilie besticht durch ihren Charakter und eine solide Basis. Eine der Wohneinheiten wurde bereits teilweise modernisiert und verfügt über einen Balkon, ein stilvolles Badezimmer sowie moderne Ausstattungsdetails. Die zweite Einheit bietet ebenfalls einen Balkon und einen schönen Blick ins Grüne, was für entspannte Stunden sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **450 m² großes Grundstück** mit Garten, Gewächshaus und Grillplatz * **Voll unterkellert** für zusätzlichen Stauraum * **Carport** und abschließbarer Schuppen * Zwei separate Wohneinheiten für maximale Flexibilität * Balkone in beiden Wohneinheiten

Das Haus befindet sich in Waiblingen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer Nachbarschaft, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Eine solide öffentliche Nahverkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.