Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger Sackgassenlage von Schauenburg/Elmshagen, das mit seinem besonderen Charme und einer beeindruckenden Wohnatmosphäre besticht. Das **ca. 180 m² große Haupthaus** bietet ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit offenem Charakter und harmonisch aufeinander abgestimmten Räumen. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der **großzügige Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Die besondere Architektur verleiht dem Haus eine individuelle Note. Die gelungene Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein weiteres Highlight ist die **separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche**, die derzeit vermietet ist und attraktive zusätzliche Einnahmen generiert. Die Einliegerwohnung hat einen direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten.

* **Wohnfläche Haupthaus:** ca. 180 m² * **Wohnfläche Einliegerwohnung:** ca. 70 m² * **Grundstücksfläche:** ca. 800 m² * **Zimmeranzahl:** 6+ * **Badezimmer:** 3 * **Separate WCs:** 1 * **Besonderheiten:** Balkon, Terrasse, Einliegerwohnung, Garage * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Das **ca. 800 m² große Grundstück** begeistert mit seinem terrassenförmig angelegten Garten, der beinahe verwunschen wirkt und zahlreiche Lieblingsplätze zum Entspannen bereithält. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine **Garage** und die absolut ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Wohnlage im beliebten Schauenburger Ortsteil Elmshagen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Habichtswald. Elmshagen bietet eine hohe Lebensqualität durch Ruhe und Natur, profitiert aber gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Städte Kassel und Baunatal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Ortsteilen schnell erreichbar. Die Autobahnen A44, A7 und A49 sind ebenfalls gut angebunden.