Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Gemmrigheim!

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projizierten Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Gemmrigheim. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **136 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** ausreichend Platz für Ihre Familie. Das **großzügige Grundstück von 580 m²** lässt Raum für individuelle Gartengestaltung und Erholung.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **3 Schlafzimmer** sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Innenraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

**Ausstattung** * **Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standards** für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Dreifach verglaste Fenster** inklusive Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von **2,75 m** * Inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und Haustechnik * Festpreisgarantie für 15 Monate und garantierte Fertigstellung

**Lage** Das Haus befindet sich in einem **ruhigen Wohngebiet** von Gemmrigheim mit **ausgeprägter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in umliegende Städte und zu Arbeitsplätzen.