Skip to main content
Exklusives Architektenhaus in Bestlage von Kühlungsborn Ost - Вигляд нерухомості 1 з 20
ПродажБудинок

Exklusives Architektenhaus in Bestlage von Kühlungsborn Ost

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

849 000 EUR
4 639 EUR/м²
5
кімнати
183
A
Енергетика
Після ремонту
Стан
Електричне
Опалення
573 m²
Площа ділянки

Більше у Bastorf

Ще 197 у Bastorf

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:2008
Стан:Після ремонту
Енергетика:A
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in diesem **exklusiv ausgestatteten Einfamilienhaus** in einer ruhigen und begehrten Lage von Kühlungsborn Ost. Das im Jahr **2008 erbaute Architektenhaus** besticht durch seine zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder ein Homeoffice. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen in Süd-West-Ausrichtung und eine Deckenhöhe von ca. 2,82 m im Erdgeschoss schaffen ein helles und offenes Wohnambiente. Das Haus wurde in den letzten Jahren **modernisiert (zuletzt 2024)** und präsentiert sich in einem perfekten Zustand.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Sauna, einen Kaminofen und zwei hochwertige Einbauküchen. Eine 2024 erneuerte, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für permanent gefilterte Frischluftzufuhr, was besonders für Allergiker von Vorteil ist. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher (neu aus 2024) gewährleistet eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung.

**Besondere Merkmale** * Integrierte Sauna * Kaminofen * Zwei hochwertige Einbauküchen * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (neu 2024) * Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher (neu 2024) * Geschützte, begrünte Südterrasse * Ca. 573 m² großes, liebevoll angelegtes und nicht einsehbares Grundstück * Garage und Stellplatz vorhanden * Nutzfläche: ca. 40 m²

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe in einer attraktiven Wohnlage von Kühlungsborn Ost. Das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Ostseestrand und der Yachthafen sind nur ca. 20 Gehminuten entfernt. Kühlungsborn bietet eine einzigartige Kombination aus Bäderarchitektur, Promenade und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit von Rostock, Wismar und Lübeck.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Електричне
Площа ділянки:573 m²

Зручності

Тераса
Сад(573 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Bastorf
Регіон:Landkreis Rostock
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

51/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

28
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

18
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

44
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

34
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 21 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 441 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.