Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und großem Grundstück - Вигляд нерухомості 1 з 15
ПродажБудинок

Großzügiges Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und großem Grundstück

Graben-Neudorf, Bundesrepublik Deutschland

495 000 EUR
2 487 EUR/м²
8
кімнати
199
Потребує ремонту
Стан
Мазутне
Опалення
911 m²
Площа ділянки
Сад
Зручності

Більше у Graben-Neudorf

Ще 57 у Graben-Neudorf

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:8
Рік побудови:1933
Стан:Потребує ремонту

Опис

Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus mit **zwei Wohnetagen** und einer Unterkellerung in Graben-Neudorf. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das **beeindruckende Grundstück** mit einer riesigen Scheune, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Tageslichtbad und fünf Schlafzimmer. Die Deckenhöhe von ca. **2,90m im EG** und ca. 2,55m im OG sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr **1985**.

* **7 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Ca. **46 m² Kellerfläche** * Großes Gartengrundstück mit Scheune * Sanierungsbedürftiges Wohngebäude * Abriss der Scheune und Neubau nach Bebauungsplan möglich

Das Objekt befindet sich in Ecklage an der Ortsdurchfahrt, mit dem Hauptteil des Grundstücks in einer ruhigen Seitengasse. Graben-Neudorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreichen Restaurants und einem breiten Vereinsangebot. Die Nähe zum Rhein lädt zu Rad- und Wandertouren ein.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Мазутне
Площа ділянки:911 m²

Зручності

Сад
Підвал(46 m²)

Розташування

Місто:Graben-Neudorf
Регіон:Landkreis Karlsruhe
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

50/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

22
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

28
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

35
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

46
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

42
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 20 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 006 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.