Skip to main content
Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neudenau - Вигляд нерухомості 1 з 28
ПродажБудинок

Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neudenau

Neudenau, Bundesrepublik Deutschland

320 000 EUR
2 332 EUR/м²
6
кімнати
137.2
G
Енергетика
Мазутне
Опалення
394 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Neudenau

Ще 14 у Neudenau

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:6
Рік побудови:1961
Енергетика:G
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** in Neudenau wurde zuletzt **2022 umfassend modernisiert** und bietet mit seinen sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über **vier Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und auf jeder Etage eine Einbauküche. Zusätzlichen Komfort bieten die Kamine in den Wohnzimmern und der **voll unterkellerte Bereich** mit ausgebautem Dachgeschoss, der viel Stauraum und Potenzial für eine separate Einliegerwohnung schafft – ideal für Gäste, Home-Office oder zur Vermietung.

Das **gepflegte, eingezäunte Grundstück** lädt mit einer blickdichten Terrasse und einem Balkon mit unverbaubarem Ausblick zum Entspannen ein. Gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Ruhe. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine **Garage und zwei Stellplätze** zur Verfügung. Eine hervorragende Infrastruktur wird durch einen Glasfaseranschluss, einen Batteriespeicher (7 KW), einen großen Öltank (16.000 l) und eine Regenwassernutzung (Zisterne 4.000 l) gewährleistet.

**Ausstattungs-Highlights:** * Massivbauweise, 2022 modernisiert * 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder * Einbauküchen auf jeder Etage * Potenzial für Einliegerwohnung * Voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss * Eingezäuntes Grundstück mit Terrasse und Balkon * Garage und 2 Stellplätze * Glasfaseranschluss, Batteriespeicher, Zisterne

**Lage:** Das Haus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Neudenau im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) und die Autobahn erleichtert das Pendeln und die Erreichbarkeit umliegender Städte. Neudenau bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Мазутне
Площа ділянки:394 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Neudenau
Регіон:Landkreis Heilbronn
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

46/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

12
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

24
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

27
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

18
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 20 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 297 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.