Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Dorflage in Neustadt/Poppengrün, umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Objekt eignet sich ideal für kleine Haushalte oder als Projekt für Heimwerker, die einem Haus neues Leben einhauchen möchten. Die **Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 95 m²** und das Grundstück bietet Potenzial für Gartenliebhaber.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Zusätzlich gibt es zwei große, unbeheizte Nebenräume, die als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden können. Das Dachgeschoss beherbergt eine Diele, ein Schlafzimmer mit Kammern sowie ein weiteres Wohnzimmer mit Kammer und einen Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden. Bitte beachten Sie die teilweise niedrigeren Deckenhöhen in einigen Bereichen.

Das Haus ist **deutlich sanierungs- und modernisierungsbedürftig** und bietet die einmalige Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über ein einzelnes Naturstein-Kellergewölbe. Die **Heizungsart ist nicht explizit angegeben**, was auf eine individuelle Lösung hindeutet. Das Haus ist **nicht möbliert** und bietet **keine Garage**.

**Wichtige Merkmale**: * **Grundstücksfläche**: Nicht explizit angegeben, aber Haus mit Potenzial * **Zimmeranzahl**: 6+ (gemäß Disposition) * **Badezimmer**: 1 * **WC**: 1 separat * **Keller**: Ja, Naturstein-Kellergewölbe * **Etagen**: 2 plus Spitzboden * **Zustand**: Sanierungsbedürftig

Die Lage in Poppengrün, einem Ortsteil von Neustadt, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt, und die Autobahn 72 ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ländliche Ruhe suchen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren.