Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Krefeld

Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern (5+kk)**, das auf einem ca. **520 m² großen Grundstück** in einer **ruhigen Wohngegend von Krefeld** errichtet wird. Mit einer Wohnfläche von ca. **135,3 m²** bietet dieses Haus auf zwei Ebenen großzügigen Raum für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Licht und eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Die zentrale Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein geräumiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein großes Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen.

**Besonderheiten:** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 520 m² im Kaufpreis enthalten * **Flexible Grundrissgestaltung** möglich * **Zeitlose Architektur** mit klassischem Satteldach * **Zwei Vollgeschosse** für optimale Raumnutzung * **Hochwertige Bauweise** mit über 90 Jahren Erfahrung (OKAL)

Das Haus wird nach modernen Standards gebaut und bietet durch die **OKAL-Bauweise** Nachhaltigkeit und Innovation. Die Lage in Krefeld verspricht eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnsituation. Das Grundstück bietet Potenzial für individuelle Gartengestaltung. Dieses Angebot ist eine exklusive Gelegenheit, ein neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** in Krefeld. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Infrastruktur der Stadt gut erreichbar ist. Das Baufenster muss noch angepasst werden, was Flexibilität bei der Planung ermöglicht.