Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in Korbach

Dieses charmante Einfamilienhaus, **erbaut 1968 und 1982 erweitert**, befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Korbach. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 160 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien. Das Haus kombiniert solide Bausubstanz mit kontinuierlicher Pflege und stellt eine attraktive Gelegenheit für Suchende eines gemütlichen Zuhauses dar.

Im Inneren überzeugt das Erdgeschoss durch seine funktionale Aufteilung mit einer Küche, einem separaten Esszimmer und einem durch den Anbau erweiterten, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Ein Highlight ist der **Kachelofen mit neuem Einsatz** für wohlige Wärme. Ein Arbeitszimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Studiozimmer (ideal als Elternschlafzimmer) und ein weiteres Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet praktische Nebenräume wie eine Waschküche, den Heizungskeller sowie eine **Sauna mit Dusche und WC**. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Brennwerttherme aus dem Jahr 2010**.

Obwohl die Grundsubstanz hervorragend ist, sind überschaubare Modernisierungsarbeiten wie die Erneuerung der Fenster und Bäder sowie der Fußböden empfehlenswert. Dies bietet Ihnen die Chance, das Haus **ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten**.

**Ausstattungshighlights:** * Wohnfläche: 160 m² * Grundstück: Nicht spezifiziert * Zimmer: 6+ * Badezimmer: 2 * Duscbäder: 1 * Kachelofen * Sauna * Garage und Stellplatz vorhanden * Balkon und Terrasse vorhanden

**Lage:** Das Haus liegt in Korbach, der Kreisstadt von Waldeck-Frankenberg in Hessen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in attraktiver Nähe. Die Hansestadt Korbach verbindet Kleinstadtcharme mit moderner Entwicklung und Freizeitmöglichkeiten.