Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Hamburg-Sasel

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1965 als Bungalow erbaut und 2010 umfassend modernisiert, bietet auf ca. **157 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus ist **nahezu voll unterkellert** und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss, was die Wohnfläche erweitert. Die Immobilie befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Hamburg-Sasel, einer ruhigen und grünen Umgebung.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern** und **3 Badezimmern** sowie einem separaten WC. Der Keller bietet neben Abstellräumen und einer Waschküche auch einen großzügigen Hobbyraum mit angrenzendem Duschbad/WC. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden größtenteils erneuert, im Dachgeschoss sorgen neuwertige Veluxfenster für viel Licht.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 720 m² großes Grundstück** mit Südwest-Ausrichtung und uneinsehbarem Garten * Moderne Gasheizung (erneuert 2010) mit zentraler Warmwasserversorgung * **Elektrisch betriebenes Garagentor** * Alarmanlage für erhöhte Sicherheit * Zusätzliches Gartenhaus für Stauraum * Hobbyraum mit Duschbad im Keller

Die Lage in Hamburg-Sasel ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Das Naturschutzgebiet Hainesch Iland und der Alsterlauf sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und das renommierte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.