Elegante Stadtvilla in Halle: Platz für die ganze Familie!

Willkommen in dieser **zeitlos schönen Stadtvilla** in Halle, die mit ihrer eleganten weißen Putzfassade und dem dunkel eingedeckten Walmdach besticht. Dieses **Fertighaus** bietet auf **141 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** im Obergeschoss sorgen für Komfort, während das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie praktischen Nebenräumen überzeugt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Zugang zu einem Gäste-WC und einem Technik-/Hauswirtschaftsraum bietet. Dieser multifunktionale Raum beherbergt die Haustechnik und bietet zusätzlichen Stauraum, sodass auf einen Keller verzichtet werden kann. Das Herzstück des Hauses ist der **L-förmig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und ein luftiges Ambiente schafft. Eine halbgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss.

**Obergeschoss** Im Obergeschoss gruppieren sich um eine helle Empore zwei gleich große Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusche, das Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie das Familienbad mit Wanne und Walk-in-Dusche. Ein optionales Smart Home-Paket kann den Wohnkomfort weiter erhöhen.

**Ausstattung** * **Moderne Architektur** mit weißer Putzfassade und Walmdach * **Praktischer Design-Carport** mit integrierter Eingangsüberdachung * **Helle Wohnräume** durch bodentiefe Fenster * **Zwei vollwertige Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Separates Gäste-WC** * **Technik-/Hauswirtschaftsraum** mit viel Stauraum * **Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich** * **Integrierter Ankleidebereich** im Elternschlafzimmer * **Optionales Smart Home-Paket**

**Lage** Das Haus befindet sich in **Halle**, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und Sportvereine fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen diese Lage ideal für Pendler und Familien, die städtisches Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbinden möchten.