Skip to main content
Repräsentative Stadtvilla in Leipzig mit Garten und Balkonen - Вигляд нерухомості 1 з 13
ПродажБудинок

Repräsentative Stadtvilla in Leipzig mit Garten und Balkonen

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1 186 200 EUR
3 941 EUR/м²
11
кімнати
301
Новий
Стан
2000 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 3096 у Leipzig

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:11
Стан:Новий

Опис

Erleben Sie herrschaftliches Wohnen in dieser beeindruckenden Stadtvilla "Alabama" in Leipzig.

**Überblick** Diese exklusive Stadtvilla im südlichen Leipziger Stadtteil Dölitz-Dösen bietet auf ca. **301 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Ambiente, das klassische und moderne Elemente vereint. Das **Einfamilienhaus** wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung mit gründerzeitlicher Architektur ein. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Gartenzugang über drei große Türen, der für lichtdurchflutete Räume sorgt. Eine moderne Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gästezimmer mit Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Parterre ab. Das Obergeschoss ist in einen Eltern- und Kinderbereich unterteilt. Der Elternbereich verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein angrenzendes Badezimmer mit separatem WC. Für die Kinder stehen zwei Zimmer und ein gemeinsames Badezimmer zur Verfügung.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Drei Balkone** für sonnige Stunden zu jeder Tageszeit * Großer Garten für Erholung und Freizeit * **Malervorbereitung** laut aktueller Baubeschreibung * **Kaufpreis inklusive Grundstück**

**Lage** Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit dörflichem Charakter, aber dennoch mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B2 und A38 gewährleisten eine hohe Mobilität. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Leipziger Auenwald, diverse Parks und der Markkleeberger See bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Площа ділянки:2000 m²

Зручності

Балкон
Сад

Розташування

Місто:Leipzig
Регіон:Sachsen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

74/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

76
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

51
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

79
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

86
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

47
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів

Оновлено 7 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

4 808 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.