**Будинок для однієї сім'ї на продаж** * Просторий та світлий будинок з великим садом. * Ідеально підходить для сімей з дітьми. * Розташований у тихому та спокійному районі. * Зручне транспортне сполучення. * Поруч знаходяться магазини, школи та дитячі садки. * Площа будинку: 150 м². * Площа ділянки: 800 м². * Кількість кімнат: 5. * Кількість ванних кі

Цей доглянутий, прибудований з обох боків одно- або двосімейний будинок розташований у центральному, але тихому районі міста Ноєнкірхен, в районі Вібельскірхен. Спочатку побудований близько 1900 року на ділянці площею 331 м², нерухомість була розширена та перебудована у 2001 році, а в 2021 році проведено комплексне оновлення.

В процесі модернізації було, серед іншого, оновлено електропроводку, адаптовано планування, а також якісно оновлено стелі, стіни та підлоги. Крім того, було змінено призначення з двосімейного будинку на односімейний, при цьому повернення до початкового використання можливе в будь-який час.

Загальна житлова площа близько 163 м² розподілена на три поверхи та пропонує різноманітні можливості використання – ідеально підходить для сімей або проживання кількох поколінь.

На першому поверсі розташовані підвальні приміщення та ванна кімната з душовою кабіною. Верхній поверх вражає продуманим плануванням з трьома спальнями, двома просторими коридорами та ванною кімнатою з душовою кабіною, що має природне освітлення.

Поверх під дахом являє собою окрему житлову одиницю площею близько 97 м² та пропонує вітальню з відкритою кухнею, що включає вбудовану кухню, спальню, ще одну ванну кімнату з душовою кабіною, що має природне освітлення, а також привабливу терасу на даху. Додаткова спальня розташована в мансарді.

Завершує пропозицію доглянутий сад з перголою та літньою кухнею, який запрошує до відпочинку на свіжому повітрі.

Додаткові характеристики обладнання включають:

Нерухомість має кінцеву потребу в енергії 158 кВтгод/(м²·рік) та відноситься до енергетичного класу E. Більше інформації Інше Повідомлення про закон про відмивання грошей: Закон про відмивання грошей (GWG) зобов'язує нас фіксувати ваші повні контактні дані з моменту першого контакту. Тому ми можемо обробляти лише запити, які містять ваше повне ім'я, адресу та номер телефону. Для цього існує виняток щодо Загального регламенту захисту даних (GDPR). Разом з першим контактом ви також отримаєте від нас інформацію про ваше законне право на відкликання та про GDPR. Повідомлення про право на відкликання для споживачів: згідно з § 355 BGB, споживач (не застосовується до підприємців) має право на відкликання протягом 14 днів відносно підприємця/посередника. Згідно з поправкою до закону про захист прав споживачів у червні 2014 року, компанії посередників також зобов'язані інформувати клієнтів про їхні законні права на відкликання. Одночасно з вашим запитом електронною поштою, телефоном, факсом, SMS або листом ви отримаєте від нас необхідне законне повідомлення про відкликання з відповідними інструкціями. З радістю представимо вам об'єкт під час огляду. Будь ласка, надішліть нам письмовий запит та повідомте ваше ім'я та номер телефону для зв'язку. Ми зв'яжемося з вами найближчим часом для узгодження зустрічі. Дякуємо.

Pecoraro Immobilien Ваш агент з нерухомості - по всій Німеччині!

Saarbrückerstr. 26, 66292 Riegelsberg Goethestr. 17, 67547 Worms 0173/ 439 565 2 pecoraroimmobilie@gmail.com https://www.pecoraro-immobilien.de/

Ваш партнер для успішних угод з нерухомістю - компетентний, надійний та особистий! Ключові слова Федеральна земля: Саарланд