Renovierte Villa in Lüneburg: Traumhaus mit Garten & Terrasse

Dieses **umfangreich renovierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1955** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Lüneburgs im beliebten "Roten Feld". Die Immobilie wurde **2015** komplett aufgestockt und modernisiert, wodurch sie sich heute in einem **äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand** präsentiert. Mit ca. **134 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von ca. **671 m²** bietet dieses Haus idealen Raum für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen.

**Innenbereich** Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich **6 Zimmer**, darunter 5 Schlafzimmer, sowie zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder im Erd- und Obergeschoss. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur **ca. 40 m² großen L-förmigen Sonnenterrasse** bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Zusätzlich stehen ca. **92 m² Nutzfläche** im Vollkeller zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Stauraum, Hobby oder Homeoffice bieten.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** * **2 Duschbäder** * **Ca. 40 m² Sonnenterrasse** * **Ca. 92 m² Nutzfläche im Vollkeller** * **Garage** * **Gepflegter Garten** * Hochwertige Ausstattung * Rotklinkerstil mit Krüppelwalmdach

**Lage** Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld nahe dem Kurpark Lüneburgs. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist nur ca. 900 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Leuphana Universität und zur Metropole Hamburg (ca. 30 Autominuten) machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien.