Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Eckernförde

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2015**, gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Zone von Eckernförde. Auf ca. **105 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot auf einer Ebene, ergänzt durch eine Ausbaureserve von ca. 30 m² im Dachgeschoss und ein idyllisch angelegtes Grundstück.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten es über eine geräumige Diele, von der aus Sie Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Die exklusive Nolte Mattlack Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf- und Gästezimmer. Ein großzügiges Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Duschbad wird angenehm über Fußbodenheizung erwärmt.

* **Ca. 105 m² Wohnfläche** * **Ausbaureserve von ca. 30 m²** im Dachgeschoss * Hochwertige Nolte Küche * Großzügige Terrasse und **idyllischer Garten** * Carport mit Abstellraum und Stellplatz für Wohnmobil * Nachhaltige Beheizung mit Biogas-Fernwärme (Energieeffizienzklasse B)

Das liebevoll angelegte Grundstück bietet eine Vielfalt an Stauden, Blumen und Beerensträuchern. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Carport oder auf der gepflasterten Auffahrt. Eine zusätzliche Abstellfläche für ein Wohnmobil ist vorhanden.

Die Immobilie befindet sich am Rande des Ostseebades Eckernförde, verkehrsgünstig gelegen und dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was die Anbindung weiter verbessert. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee und zur charmanten Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.