Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühldorf - Вигляд нерухомості 1 з 41
ПродажБудинок

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühldorf

San Marinostraße 2, Mühldorf a. Inn, Bundesrepublik Deutschland

Ціна недоступна
8
кімнати
289
B
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
706 m²
Площа ділянки

Більше у Mühldorf a. Inn

Ще 45 у Mühldorf a. Inn

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:8
Рік побудови:2015
Стан:Дуже добрий
Енергетика:B
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühldorf am Inn! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** bietet auf einem weitläufigen Grundstück von **289 m² Wohnfläche** und **zusätzlicher Nutzfläche von 85 m²** großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Das Haus wurde in **massiver Bauweise** errichtet und verfügt über insgesamt **drei Etagen**.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, und ein separates Büro bietet ideale Bedingungen für das Homeoffice. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon und herrlichem Ausblick sowie separatem Zugang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum, einen Technikraum, Hobbyraum und sogar eine Sauna.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine Fußbodenheizung, einen Kachelofen mit Wasserführung, dreifach verglaste Kunststofffenster für exzellente Wärmedämmung und eine zentrale Staubsaugeranlage. Für nachhaltige Energieversorgung sorgen eine **Photovoltaikanlage mit 20 kWh und Speicher** sowie eine Vakuum-Rohr-Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage gewährleistet. Eine **große Garage mit Durchfahrmöglichkeit** in den Garten rundet das Angebot ab.

Die Lage im Norden von Mühldorf am Inn ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an München ist hervorragend – sowohl per Bahn als auch über die A94 sind Sie in ca. 45 Minuten in der bayerischen Landeshauptstadt. Mühldorf selbst ist ein lebendiges Zentrum mit allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове
Площа ділянки:706 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:San Marinostraße 2
Місто:Mühldorf a. Inn
Регіон:Landkreis Mühldorf am Inn
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

70/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

51
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

50
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

74
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

64
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

37
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 5 переглядів

Оновлено 30 квітня 2026 р.

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühldorf | Seeki.eu