Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Rain
Rain, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Rain
Ще 5 у Rain →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in Ihrem neuen Familienglück! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Rain bietet mit **126,2 m² Wohnfläche** und einem **eigenen Garten** den idealen Raum für Ihre Familie. Die **Garage und ein zusätzlicher Stellplatz** sorgen für bequemes Parken.
Das Haus besticht durch seinen **lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet und nahtlos in die Küche übergeht. Große Fensterfronten öffnen den Blick zum Garten und lassen viel Tageslicht herein. Die **Terrassenüberdachung** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein, während der **blickgeschützte, liebevoll angelegte Garten** ein privates Refugium für Spiel, Entspannung und Gartenarbeit bietet.
Die privaten Räume im Obergeschoss bieten mit warmen Holzdecken und großzügigen Schnitten viel Ruhe. Praktische **geräumige Kellerräume** bieten zusätzlichen Stauraum. Die **hochwertige Passivhaus-Dämmung** sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und die fest installierte Wasserentkalkungsanlage schont Leitungen und Geräte.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Wiesendorf, einem idyllischen Ortsteil von Rain. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Bushaltestelle (2 Min. Fußweg), Kindergarten/Krippe (5 Min.), Grund-/Mittelschule (3 Min. Fahrzeit) und Nahversorgung (Supermärkte in 6 Min. Fahrzeit) macht den Alltag besonders für Familien leicht. Die Kreisstadt Straubing ist nur ca. 10 km entfernt und über die B8 schnell erreichbar.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
29/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 28 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок