Massiv gebautes Einfamilienhaus mit großem Garten nahe Frohburg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, massiv errichtet im Jahr 2000 und liebevoll gepflegt, gelegen in idyllischer Ruhelage nahe Frohburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 119 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Ruhesuchende.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und seinen hervorragenden Zustand. Es wurde im Jahr 2000 errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und den direkten Zugang zur **ca. 22 m² großen Terrasse**. Die Küche ist offen gestaltet (4+kk) und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt. Ein Balkon rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Ca. 22 m² Terrasse** und 1 Balkon * **Massive Bauweise** mit solidem Satteldach * Moderne Brennwertheizung (erneuert **2024**) * Gepflegter, liebevoll angelegter Garten mit Außenkamin, Gewächshaus und 6.000-Liter-Zisterne * Großer Keller mit Werkstatt (ca. 2,60 m Deckenhöhe, Starkstrom) * Fassade überarbeitet **2020** * **Verfügbar ab Mitte Oktober**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dörflich geprägten Umgebung nahe Frohburg. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar (ca. 2,5 km bis ins Zentrum). Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt, die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 7 km. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine reizvolle Landschaft.