Einfamilienhaus in Mining: Pool, Garten & Doppelgarage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Mining, Oberösterreich. Das im Jahr **1999 erbaute Haus** bietet auf **ca. 149 m² Wohnfläche** und mit insgesamt **sieben Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Badezimmern und fünf weiteren Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist größtenteils mit eleganten Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der dank Beheizung flexibel als Wohnkeller nutzbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung & Besonderheiten:** Für wohlige Wärme sorgen moderne Heizsysteme wie **Fußbodenheizung, Ölheizung und ein Schwedenofen** im Erdgeschoss. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie laue Abende auf dem **Balkon** oder der großen **Terrasse** und lassen Sie den Blick über den gepflegten Garten schweifen. Ein absolutes Highlight ist der **einbetonierte Pool** im Garten, der nach Renovierung wieder für erfrischende Stunden sorgt. Das dazugehörige Poolhaus ist beheizt.

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Mining. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die **Doppelgarage** sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.