Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Hermagor

Dieses **geräumige Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **145 m²** befindet sich in einer ruhigen Ortschaft der Gemeinde Hermagor. Das Haus wurde **1940 erbaut**, jedoch stets modernisiert und instand gehalten, was eine gute Basis für zukünftige Anpassungen bietet. Mit einer Grundstücksgröße von **680 m²** bietet es viel Platz im Freien.

Im Inneren erstreckt sich die Wohnfläche über **zwei Geschosse** (Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Erdgeschoss beherbergt eine **neu installierte Küche (2022)** mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen. Insgesamt verfügt das Haus über **sechs Zimmer**, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vier dieser Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wovon zwei Zugang zu einem Balkon bieten. Ein separates WC ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.

Das Haus verfügt über einen zugänglichen Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen weiteren Bereich mit einem Keller, zusätzlichem Stauraum und dem Technikraum.

**Besonderheiten:** * **6 Zimmer** (Schlafzimmer) * **Neue Küche (2022)** * **Holzofen** im Wohnzimmer * **2 Balkone** im Obergeschoss * **Keller** und Abstellräume * Grundstücksgröße: **680 m²**

Die Lage in einer kleinen Ortschaft nahe Hermagor bietet eine gute Anbindung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Platz und Potenzial suchen.