Vrijstaande woning met garage aan bosrand in Langenboom

Gelegen aan de Eikenlaan 28 in het rustige Langenboom, Noord-Brabant, staat deze **vrijstaande woning** met een perceel van **765 m²**. De woning biedt een rustige woonomgeving met veel groen en directe toegang tot de natuur, ideaal voor natuurliefhebbers.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst vindt u een entree met toilet en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De eenvoudige, doch goed onderhouden keuken staat in verbinding met een praktische bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden en toegang is tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte aan de cv-ketel en twee extra multifunctionele kamers, waarvan één met een dakraam.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1990**, degelijk en robuust gebouwd. * **Volledig kunststof kozijnen** met dubbele beglazing. * **Ruime oprit** met grind en parkeergelegenheid op eigen terrein. * **Aangebouwde garage** met vernieuwd bitumineus dak (2026). * **Royale tuin rondom** de woning. * **Uitbreidingsmogelijkheden** op het perceel. * **Woonoppervlakte van 118 m²**.

**Locatie** De woning is gelegen aan een brede, groene straat aan de rand van een bosrijk gebied, wat zorgt voor een serene leefomgeving. Geniet van de rust, het groen en de vele wandel- en fietsmogelijkheden direct vanuit huis. De woning heeft een reguliere woonbestemming binnen het omgevingsplan van de gemeente Land van Cuijk.