Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Graz

Diese **64 m²** große Eigentumswohnung in Graz bietet mit ihren **drei hellen Zimmern** und einer offenen Wohnküche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **4. Stock mit Lift** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung ist die **offene Einbauküche**, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, von der Sie einen herrlichen Ausblick Richtung Schlossberg und Schöckl sowie nach Leibnitz genießen können.

**Ausstattung:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Offene Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Loggia mit Ausblick * Lift im Gebäude * Allgemeinparkplätze vor dem Haus

Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtteil im Westen von Graz. **Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten** sind bequem erreichbar. Die Nähe zur FH JOANNEUM macht die Immobilie auch für Investoren attraktiv. Eine **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Straßenbahn und Bus) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Kaufpreis beträgt **164.000 EUR**.