Instapklaar 3-kamer appartement met balkon op het zuiden

Dit **instapklare 3-kamer appartement** van circa **70 m²** bevindt zich in de levendige Indische Buurt in Amsterdam Oost. Het appartement is ideaal voor starters, stellen of kleine huishoudens en biedt een comfortabele woonervaring dankzij het **energielabel A** en de **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een praktische berging.

Bij binnenkomst op de eerste verdieping via de gemeenschappelijke entree, valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De open keuken is strak afgewerkt met moderne inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige bar. Vanuit de keuken is er toegang tot het **zonnige balkon op het zuiden**, een heerlijke plek om te ontspannen. De woning telt twee volwaardige slaapkamers; de hoofdslaapkamer grenst aan het balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde flexibel inzetbaar is als werk- of hobbyruimte.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Een apart toilet en een wasmachineaansluiting maken de indeling compleet. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige, tijdloze houten lamelparketvloer. Op de begane grond bevindt zich een **eigen berging van 6 m²** met een oplaadpunt voor een elektrische fiets.

Het appartement is gelegen in de populaire Indische Buurt, met winkels, horeca en het Oosterpark op loopafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer (station Muiderpoort) en de uitvalswegen zijn uitstekend, wat zorgt voor een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1985, de badkamer, deuren, plafonds en elektra zijn vernieuwd in 2020 en de CV-ketel is van 2022.