Luxe Gezinshuis met 12 Zonnepanelen en Tuin in Amsterdam

Dit prachtige, instapklare gezinswoning van **103 m²** met **drie slaapkamers** en een zonnige, beschutte tuin is gelegen in het gewilde Oostpoort in de Watergraafsmeer, Amsterdam. De woning, gebouwd in **2017**, verkeert in uitstekende staat en beschikt over een gunstig **energielabel A** dankzij de goede isolatie en **12 zonnepanelen**. Veel hoogwaardig inbouwmaatwerk, waaronder kasten, keuken en badkamer, zorgt voor een luxe uitstraling en optimale benutting van de ruimte.

De indeling is praktisch en sfeervol, met een lichte hal die toegang biedt tot de open keuken en woonkamer. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur en een stijlvol Himacs-werkblad. De woonkamer vloeit naadloos over in een aangebouwde tuinkamer (2023) met harmonicadeuren die volledig te openen zijn naar de besloten tuin. Deze tuinkamer biedt een perfecte verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning is voorzien van vloerverwarming en een moderne gietvloer.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een kinderkamer aan de voorzijde met een op maat gemaakt hoogslaper en een ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met een grote inbouwkast en toegang tot de tuin. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger completeren de indeling.

Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat in het hart van de levendige wijk Oostpoort, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en parken zoals Park Frankendael. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Station Muiderpoort op 5 minuten loopafstand) en de nabijheid van de Ring A10 maken dit een zeer centrale locatie. Een optionele parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein is beschikbaar voor €35.000 k.k.