Gepflegte Doppelhaushälfte in Karlsruhe mit großem Grundstück

Dieses charmante, voll unterkellerte Doppelhaus befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Karlsruhe-Neureut und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **659 m² große Grundstück** ist ideal für Kinder, Gartenliebhaber und bietet zudem Platz für bis zu **4 PKWs** sowie ein Wohnmobil.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und verfügt über erneuerte Wasser- und Stromleitungen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein WC mit Waschgelegenheit. Ein ausgebauter Dachboden mit Fenster bietet zusätzliche Nutzfläche. Der Keller ist ebenfalls gut nutzbar mit einem weiteren Badezimmer und zwei Räumen.

* Voll unterkellert * Ca. 100 m² Wohnfläche * 659 m² Grundstücksfläche * Carport und mehrere Nebengebäude * Stellplätze für ca. 4 PKWs * Erneuerte Leitungen (Strom, Wasser) * Gut nutzbarer Dachboden und Keller * Energieausweis Klasse D (126 kWh/m²a)

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** von Karlsruhe-Neureut. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Hardtwald lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Karlsruher Innenstadt ist schnell erreichbar.