Modernes Doppelhaus in sonniger Lage von Ihringen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ihringen, dem wärmsten Ort Deutschlands! Dieses **attraktive, moderne Neubau-Doppelhaus** bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer-Aufteilung** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlose Architektur und fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein.

Das Erdgeschoss besticht durch einen klassischen Grundriss mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der auf der Westseite einen tollen Blick in den Garten bietet und viel Mittags- und Abendsonne genießt. Ein separates Gäste-WC und ein Technikraum runden das Raumangebot ab. Die **Terrasse** lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet **Potenzial für den Ausbau von zwei weiteren Schlafzimmern**, wodurch Sie die Wohnfläche nach Ihren Wünschen erweitern können.

* **Neubau-Qualität** mit moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe * **Photovoltaikanlage inklusive** * Individuelle Innenausstattung nach Wahl * **Schlüsselfertige Erstellung** (inkl. Grundstück, Bodenplatte, Erdarbeiten etc.) * **6+ Zimmer** bieten Flexibilität

Die Lage in Ihringen am Kaiserstuhl ist idyllisch und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Mit dem Zug erreichen Sie Freiburg in nur 23 Minuten. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, die mediterrane Vegetation und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern. Genießen Sie südländisches Flair und die Nähe zur Natur.