Doppelhaushälfte in Bünde: Geräumig, solide und ideal für Familien!

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in Südlengern (Bünde), ideal gelegen nahe dem Naturschutzgebiet Doberg. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 160 m²** und **8 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Das im Jahr **1954 erbaute Haus** kombiniert soliden Charakter mit modernem Potenzial.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 2 Badezimmer, die eine durchdachte Raumaufteilung für hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Haushälften, wobei eine Einheit bereits vermietet ist. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Beide Einheiten sind mit einem Duschbad mit Wanne und WC ausgestattet; die rechte Einheit bietet zusätzlich ein Urinal.

**Ausstattung** * Massive Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk * Satteldach im Originalzustand * Betondecken und solide Treppenanlage * Gasheizungen je Haushälfte * Großzügiger Keller und ausgebauter Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Hofbereich mit Garage und Carport * Außenanlagen mit Rasenfläche, Schuppen und zwei Koiteichen

**Lage** Die Lage in Bünde-Südlengern ist besonders familienfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 150 m entfernt, der Bahnhof Bünde (Westf.) ca. 2800 m. Die Autobahn A30 ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA) sind nur 500 m entfernt, ein Kindergarten (Kinderhort AWO) in 610 m und die Grundschule Südlengerheide in unmittelbarer Nähe.

**Zusätzliche Informationen** Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine solide Bauqualität, sondern auch eine hervorragende Lage. Mit Potenzial für Mieterlöse von bis zu 750 € nach Sanierung ist sie ideal für Selbstnutzer und Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung dieses renditestarken Objekts!