Doppelhaushälfte in Friedrichskoog: Wohnen & Investieren an der Nordsee

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in **gefragter Lage von Friedrichskoog-Spitze**, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften, die sich ideal für Ferienvermietung oder eine Kombination aus privater Nutzung und Einnahmequelle eignen.

**Überblick** Die im Jahr **1990 errichtete Immobilie** bietet eine funktionale Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie wird **inklusive Mobiliar und Inventar** verkauft, was sie sofort bezugsfertig für Eigennutzer oder zur Vermietung macht. Mit einer Wohnfläche von **85,4 m²** und insgesamt **6 Zimmern** (aufgeteilt auf zwei Einheiten) bietet dieses Angebot Flexibilität und Potenzial.

**Innenbereich** Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit integrierten Einbauküchen. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt werden die Erdgeschosse durch moderne Badezimmer mit Dusche und praktische Abstellräume. Die Dachgeschosse beherbergen jeweils zwei Schlafräume, was insgesamt bis zu vier Schlafplätze pro Einheit ermöglicht.

**Ausstattung** * Zwei separate Wohneinheiten * Offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche * Einbauküchen * Moderne Badezimmer mit Dusche * Zwei Schlafräume pro Einheit * Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Pflegeleicht angelegte Grundstücksflächen * **Stellplätze** direkt am Haus * **Möbel und Inventar** im Kaufpreis enthalten

**Lage** Der beliebte Ferienort Friedrichskoog an der Westküste von Schleswig-Holstein bietet Nordseeluft und Nähe zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Der Ortsteil Friedrichskoog-Spitze ist als Nordseeheilbad anerkannt und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Bäcker, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die **Nähe zum Strand** und die gute Erreichbarkeit von Hamburg (ca. 1 Stunde) runden das attraktive Angebot ab.