Skip to main content
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Rheinsheim - Вигляд нерухомості 1 з 15
ПродажБудинок

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Rheinsheim

Philippsburg, Bundesrepublik Deutschland

275 000 EUR
3 093 EUR/м²
3
кімнати
88.9
H
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Електричне
Опалення
569 m²
Площа ділянки

Більше у Philippsburg

Ще 7 у Philippsburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 10:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1951
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:H
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaus in ruhiger Wohnlage** von Philippsburg-Rheinsheim. Das gepflegte Objekt bietet auf **ca. 88,9 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Erholung legen.

Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Das Dachgeschoss bietet zudem **attraktives Ausbaupotenzial**, um zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die Wohnfläche wurde durch ein Ingenieurbüro ermittelt und entspricht fachlichen Standards.

* **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **ca. 88,9 m² Wohnfläche** * **Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial** * **Ruhige und gewachsene Wohnlage** * **Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung** * **Naturnahe Umgebung mit Erholungswert**

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft. Im Ortsteil Rheinsheim finden Sie eine Bäckerei, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell in Philippsburg und Germersheim erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Nähe zu Rhein und Baggerseen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Електричне
Площа ділянки:569 m²

Зручності

Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Philippsburg
Регіон:Landkreis Karlsruhe
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

34/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

15
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

15
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

13
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

22
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

15
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 26 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 115 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 10:30