Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und Carports in Rüdersdorf

Dieses **massive Doppelhaus** in Rüdersdorf bei Berlin bietet auf ca. **96,3 m² Wohnfläche** und einem **vollständig eingefriedeten Grundstück** viel Platz für Familien und Paare. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Lage im Grünen mit exzellenter Anbindung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 84 m²) verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad mit WC. Aufgrund der Deckenhöhe (ca. 1,85 m - 2,05 m) wird diese Fläche als Nutzfläche ausgewiesen, eignet sich aber hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich.

**Ausstattung** * **Überdachte Terrasse** mit massivem Pool * **Zwei Carports** und ein massives Nebengebäude * Vollständig eingefriedetes Grundstück für Privatsphäre * Kamin im Wohnzimmer * Rollläden im Erdgeschoss * **Modernisierung im Jahr 2018**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Siedlung Landhof, im Ortsteil von Rüdersdorf bei Berlin. Die Lage zeichnet sich durch die **nahe Anbindung an die A10** (Berliner Ring) aus, was Pendlern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind nur ca. 1 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Erholungsgebieten und dem Rüdersdorfer Mühlenfließ runden das attraktive Angebot ab.