Historisches Doppelhaus mit Wintergarten und großem Grundstück

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Neu Schloen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

**Überblick** Dieses ca. 1898 erbaute Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einem ca. **2.928 m² großen Grundstück**. Mit ca. **161 m² Wohnfläche** und einer soliden Bauweise bietet es viel Platz und Potenzial. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, unter anderem wurde die Gaszentralheizung **2017 erneuert** und die Wasserleitungen komplett modernisiert.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume, sichtbare Holzelemente und eine harmonische Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist der **umlaufende Wintergarten**, der viel Licht hereinlässt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad (renoviert **2019**), im Dachgeschoss ein geräumiges Vollbad. Beide Bäder sind **behindertengerecht** ausgestattet. Teilweise ist im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Innentüren wurden ebenfalls 2019 erneuert.

**Ausstattung** * **Wintergarten** mit Blick ins Grüne * **Gaszentralheizung** (erneuert 2017) * **2 Bäder** (Duschbad EG 2019, Vollbad DG), beide behindertengerecht * Teilweise Fußbodenheizung im EG * Fenster überwiegend von 1998 * Dach in gutem Zustand (Neudeckung zu DDR-Zeiten) * Separates Garagenhaus * Große Scheune (ca. 130 m²) mit Kraftstromanschluss * Glasfaseranschluss * Kamin nachrüstbar

**Lage** Das Haus liegt in Neu Schloen, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, nahe der Müritz. Die Umgebung bietet zahlreiche Seen, Wälder und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wassersport. Eine gute Anbindung an Waren (Müritz) mit allen wichtigen Einrichtungen sowie an die Autobahn A19 ist gegeben. Rostock und Berlin sind gut erreichbar.