Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Winsen: Ihr Traumhaus mit KfW 40 Standard! - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажБудинок

Neubau-Doppelhaushälfte in Winsen: Ihr Traumhaus mit KfW 40 Standard!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

449 000 EUR
2 842 EUR/м²
5
кімнати
158
A+
Енергетика
Будується
Стан
Тепловий насос
Опалення
1925 m²
Площа ділянки

Більше у Hamburg

Ще 8173 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:2026
Стан:Будується
Енергетика:A+
Власність:personal
Паркінг

Опис

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in Winsen (Luhe) – Roydorf. Dieses **energieeffiziente Doppelhaus** (KfW 40 Standard) wird 2026 schlüsselfertig errichtet und bietet auf **158 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Häuser werden in massiver Bauweise mit modernster Technik und höchsten Klimastandards errichtet. Sie haben die Möglichkeit, **individuelle Auswahlmöglichkeiten** bei Bodenbelägen, Wandfarben und der Platzierung von Steckdosen und Lampen zu treffen. Ein erfahrenes Innenarchitekten-Team steht Ihnen für die individuelle Ausgestaltung zur Verfügung, um Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Moderne Annehmlichkeiten und Garten** Das architektonische Konzept besticht durch eine zeitlos elegante und moderne Gestaltung mit einem klassischen Satteldach. Zu jedem Haus gehören **Stellplätze** und ein **schöner Garten**, der zum Entspannen einlädt. Die Ausführung ist komplett schlüsselfertig, ohne versteckte Mehrkosten.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Roydorf, der eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit **hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg** verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die nahegelegene A39 ermöglicht eine komfortable Anbindung nach Hamburg und Lüneburg. Die Lage vereint Lebensqualität mit einer nachhaltigen Wertperspektive und gilt als krisenfeste Kapitalanlage.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепловий насос
Площа ділянки:1925 m²

Зручності

Тераса
Сад
Паркінг

Розташування

Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

87/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

67
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

95
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

94
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця · 1 переглядів

Оновлено 7 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 820 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00