Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte mit Weitblick in Gorxheimertal - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажБудинок

Neubau-Doppelhaushälfte mit Weitblick in Gorxheimertal

Birkenau, Bundesrepublik Deutschland

436 000 EUR
3 114 EUR/м²
5
кімнати
140
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
311 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Birkenau

Ще 8 у Birkenau

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Гараж
Паркінг

Опис

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in Gorxheimertal, die von einem erfahrenen Architektenteam auf einem **ca. 311 m² großen Grundstück** realisiert wird. Die Immobilie wird in bewährter Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, **individuelle Planungswünsche** noch zu berücksichtigen. Dank der leichten Hanglage genießen Sie einen **schönen und unverbaubaren Blick** auf die umliegende Landschaft.

Das Haus besticht durch eine großzügige Netto-Raumfläche von **ca. 140 m²** nach DIN 277 und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und individuellen Wohnraum legen. Die offene Wohnküche (5+kk) schafft eine moderne und kommunikative Atmosphäre im Herzen des Hauses.

**Highlights:** * Neubau in Massivbauweise * Ca. 311 m² Grundstücksfläche * Ca. 140 m² Netto-Raumfläche * 5+kk Disposition mit offener Küche * Unverbaubarer Fernblick * Individuelle Planungswünsche möglich

Die Lage in Gorxheimertal bietet ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Infrastruktur und den Wohnwert als hochwertig einstufen lässt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепловий насос
Площа ділянки:311 m²

Зручності

Балкон
Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Birkenau
Регіон:Kreis Bergstraße
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

54/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

40
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

25
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

19
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

28
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 23 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 767 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.