Przestronny dom z działką 1271 m² w Łodzi

Wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, położony na dużej działce o powierzchni **1271 m²** w spokojnej części Łodzi przy ul. Sardyńskiej. Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. **208 m²** (użytkowa z garażem ok. **175,75 m²**) została zaprojektowana z myślą o komforcie rodziny, oferując wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu.

**Parter** to przestronna strefa dzienna o powierzchni ok. 106,7 m², obejmująca salon z jadalnią (ok. 35 m²), oddzielną kuchnię, sypialnię, łazienkę, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Układ ten zapewnia wygodę codziennego życia i możliwość pracy zdalnej.

**Poddasze** stanowi prywatną przestrzeń domowników (ok. 62 m²) z 3 dużymi pokojami, małym pokojem (idealnym na garderobę), łazienką i komunikacją. Dodatkowa przestrzeń na strychu zwiększa funkcjonalność.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia działki: **1271 m²** * Powierzchnia całkowita: ok. **208 m²** * Garaż w bryle budynku oraz dodatkowy garaż obok * Klimatyzacja i instalacja fotowoltaiczna * Ogrzewanie podłogowe * Solidna, tradycyjna technologia budowy (ściany murowane, strop żelbetowy) * Rozpoczęta instalacja automatycznego nawodnienia

**Lokalizacja:** Dom położony jest w dogodnej lokalizacji przy ul. Sardyńskiej, zapewniającej spokój i jednocześnie łatwy dojazd do centrum Łodzi. Duża działka daje wiele możliwości aranżacji ogrodu, tarasu czy dodatkowych budynków gospodarczych. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej przestrzeń i komfort.